부동산 대출실행에 있어 직접적으로 필요한 내용 세가지만 기억해두자. 1)대출비율 2)이자율 3)거치기간 대출비율은 1주택의 경우 1금융권에서 60%(2021년 1월기준, 투기과열지구)까지 실행된다. 기준은 KB시세 기준인 경우가 많으며 일반적으로 매매가격의 70~90% 선이다. 경우에 따라 다르지만 어렵게 1주택을 매수한 매수인에게는 필자는 1금융권 담보대출의 경우 최대한 실행하여 받는 걸 추천한다. 아파트 매수시 세금, 등기비용, 중개수수료(청약시 제외), 이사비용, 가전, 가구 등의 집기 구입에 따른 추가비용이 발생할 여지가 있기에 항상 여유자금이 필요하기 때문이다. 이자율의 경우 기준금리 + 가산금리가 적용며 은행별 상품가입에 따라 조금씩 금리 인하가 가능하다. 일반적으로 담보대출은 2.8..