2020년 COVID-19 장기화로 인하여 세계적으로 유동자금이 많아지며 많은 돈들이 외환, 증시, 채권 및 부동산으로 들어왔다.
대한민국의 경우 사상최고로 코스피 3600포인트를 찍었으며 부동산시장에서의 아파트 매매가 및 전세가는 경악말만한 가격수준으로 상승하였다.
많은 사람들이 뉴스를 접하며 주식 및 부동산에 관심을 갖게 되었으며 필자 주변의 지인들도 부동산 시장에 많은 관심을 갖기 시작하였다. 그러나 공통적으로 그들은 부동산시장의 기본이 부족하다고 느껴 부동산 매수 및 투자에 앞서 필요한 몇가지 중요 상식을 공유하고자 한다.
필자는 30대 중반으로 결코 금수저나 은수저가 아니다. 2014년 연봉 2,800만원 2016년 연봉 2,800만원 2019년 3,600만원으로 2014년 중소기업에서 약 5년간 근무하였으며, 결코 다른이들보다 경제적 환경이나 배경이 좋지않다.
그러나 2016년 경기도 34평 아파트를 3억3천만원에 분양받아 현재 거주중이며 (2021년 1월기준 시세 7억5천), 2018년 서울의 34평아파트를 5.5억에 분양받아 전세를 놓았다. (2021년 1월기준 시세 13억) 추가적으로 지인의 구축 아파트 매도 후 다가구 주택매수 및 신축 아파트 청약의 경험을 통해 배운 노하우를 다른 이들과 공유하고자 한다.
우리 모두 초보인만큼 가볍게 시작하도록 하자.
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